Impuestos compra vivienda Galicia 2022

Galicia es una de las comunidades autónomas con más impuestos aplicables a la compraventa de vivienda en el año 2022. Existen varias obligaciones fiscales que hay que tener en cuenta antes de realizar una compraventa de una vivienda en esta región. En esta publicación vamos a repasar todos los impuestos y obligaciones tributarias que se deben tener en cuenta al comprar una vivienda en Galicia en 2022.

Impuesto sobre la Transmisión Patrimonial de Bienes Inmuebles (ITPBI)

El Impuesto sobre la Transmisión Patrimonial de Bienes Inmuebles, también conocido como ITPBI, es un impuesto aplicable en Galicia desde el año 2021. Este impuesto se aplica a la compraventa de viviendas en el territorio autonómico y está sujeto a una tasa del 8% del valor de la vivienda.

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también conocido como IIVTNU, es un impuesto aplicable en Galicia desde el año 2022. Este impuesto se aplica a los terrenos urbanos que se compren o vendan en el territorio autonómico y está sujeto a una tasa del 1,2% del valor del terreno.

Impuesto sobre el Patrimonio (ISP)

El Impuesto sobre el Patrimonio, también conocido como ISP, es un impuesto aplicable en Galicia desde el año 2022. Este impuesto se aplica a las viviendas y terrenos urbanos que se compren o vendan en el territorio autonómico y está sujeto a una tasa del 0,5% del valor de la vivienda o del terreno.

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, también conocido como AJD, es un impuesto aplicable en Galicia desde el año 2022. Este impuesto se aplica a las compraventas de viviendas y terrenos urbanos que se realicen en el territorio autonómico y está sujeto a una tasa del 1,5% del valor de la vivienda o del terreno.

Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD)

El Impuesto de Sucesiones y Donaciones, también conocido como ISD, es un impuesto aplicable en Galicia desde el año 2022. Este impuesto se aplica a las transmisiones de bienes hereditarios o donaciones que se realicen en el territorio autonómico y está sujeto a una tasa del 8%.

Estos son los impuestos que hay que tener en cuenta al comprar una vivienda en Galicia en 2022. Es importante tener en cuenta que estos impuestos pueden variar según el municipio en el que se encuentre la vivienda y es recomendable consultar con un experto fiscal para obtener información más detallada sobre cada uno de ellos.

En Noticiasorosal te mantenemos informado de todas las novedades fiscales y legales sobre la compraventa de viviendas en Galicia. No dudes en consultarnos si necesitas más información.

Preguntas y respuestas sobre impuestos de compra de vivienda en Galicia 2022

¿Cuáles son los impuestos a pagar para la compra de una vivienda en Galicia?

Los impuestos a pagar para la compra de una vivienda en Galicia son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

¿Cómo se calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula en función del precio de compraventa de la vivienda y de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre. En Galicia, el tipo de imposición es del 8%.

¿Cuáles son los descuentos aplicables en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

Los descuentos aplicables en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Galicia son los siguientes:

• Descuento por primera adquisición: una reducción del 99% para operaciones de compra de primera vivienda.
• Descuento por rehabilitación: una reducción del 50% para operaciones de compra de viviendas con más de veinte años de antigüedad.
• Descuento por entidades sin ánimo de lucro: una reducción del 99% para las entidades sin ánimo de lucro.

¿Cómo se calcula el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD)?

El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) se calcula en función de la cantidad de documentos presentados a la administración para realizar la compraventa de la vivienda. En Galicia, el tipo de imposición es del 1,5%.

¿Cuáles son los descuentos aplicables en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD)?

Los descuentos aplicables en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en Galicia son los siguientes:

• Descuento por primera adquisición: una reducción del 99% para operaciones de compra de primera vivienda.
• Descuento por rehabilitación: una reducción del 50% para operaciones de compra de viviendas con más de veinte años de antigüedad.
• Descuento por entidades sin ánimo de lucro: una reducción del 99% para las entidades sin ánimo de lucro.

¿Existen otros impuestos a aplicar en la compra de viviendas en Galicia?

No, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) son los únicos impuestos a aplicar en la compra de viviendas en Galicia.

¿Qué exenciones hay para las compraventas de vivienda en Galicia?

En Galicia hay exenciones para la compraventa de vivienda para primera adquisición, rehabilitación de viviendas antiguas, y para entidades sin ánimo de lucro.